Nieuwsbrief december 2025

NIEUWSBRIEF 25-4 EIGENAREN MEERPAREL december 2025

In deze, alweer laatste nieuwsbrief van het jaar, leest u het laatste nieuws van de Vereniging van Eigenaren, updates van de beheerder Jachthaven Uitgeest en overige belangrijke mededelingen van zowel de VvE als de beheerder.

VERENIGING VAN EIGENAREN

1. Kort verslag bestuursvergadering 9 december 2025

Voorafgaand aan de vergadering werd afscheid genomen van Janno (medewerker van Jachthaven Uitgeest). Als dank voor de prettige samenwerking ontving hij een mandje met allerlei streekproducten.

Het bestuur had in november een extra vergadering ingelast waarbij diverse zaken aan de orde kwamen, waaronder de samenwerking met de beheerders. In de bestuursvergadering is overlegd dat onduidelijkheden in de taken behorende bij de Havenbijdrage besproken zullen worden. Het bestuur is dankbaar voor de werkzaamheden die Jachthaven Uitgeest doet. Samen moeten we zorgen voor vertrouwen en evenwicht in onze relaties.

2. Financiële zaken

De meeste kosten lopen in de pas met de begrotingen. Kosten voor onderhoud blijven moeilijk in te schatten; er zijn altijd weer verborgen gebreken.

3. Algemeen

Het bestuur zoekt een tweede bestuurslid voor de VvE van de woningen. Mocht u interesse hebben of meer informatie willen ontvangen dan kunt u contact opnemen met het bestuur.

De VvE is bereikbaar via: vvedemeerparels@gmail.com

Alle informatie die van belang is voor u als eigenaar vindt u op de website van de VvE: www.vvedemeerparels.com

4. Algemene Ledenvergadering (vooraankondiging)

Graag willen wij u alvast informeren dat de Algemene Ledenvergadering (ALV) zal plaatsvinden op dinsdag 24 maart 2026 om 19:30 uur, bij Lekker aan de Haven.

Wij verzoeken u deze datum alvast in uw agenda te reserveren. De officiële uitnodiging met agenda en bijbehorende stukken ontvangt u te zijner tijd.

Daarnaast informeren wij u dat de indexering van de havenbijdrage voor 2026 is vastgesteld op 2,9%.

5. Technische zaken

Groenonderhoud

Met het bedrijf dat het groen op de Meer Parel onderhoudt is een evaluatiegesprek geweest. Ook is gesproken over voortzetting in 2026. Het bedrijf gaat de puntjes op de i zetten en zorgt voor een senior medewerker tijdens de werkzaamheden.

Er zijn wat vragen gekomen over het grind wat vanuit de grindbakken op de straat ligt. Bij het onderhoud en regelmatig tussendoor wordt het grind weer teruggeblazen in de grindbakken. Wanneer er te veel grind op de straat voor uw appartement of woning ligt, staat het u uiteraard vrij om dit zelf terug te bezemen.

Doordat er dit najaar “te enthousiast” is gesnoeid vertoont het groen een wat kale aanblik. Het onderhoudsbedrijf heeft aangegeven dit zorgvuldiger en met toezicht van een senior uit te voeren.

Schilderwerkzaamheden

In week 14 (30 maart 2026) wordt aangevangen met de schilderwerkzaamheden bij de woningen. Deuren waarbij het schilderwerk “blazen” vertoont kunnen gerepareerd worden, op kosten van de eigenaren zelf.

De contracten met het huidige schildersbedrijf lopen ten einde. Er wordt gesproken over voortzetting. Door de Technisch Coördinator worden offertes aangevraagd bij twee andere partijen.

Het schilderwerk van het afgelopen jaar bij de appartementen vertoont bij een aantal woningen al beschadigingen o.a. door het openwaaien van deuren. Een oplossing is het monteren van een deurstopper of beugel. De kosten hiervan zijn voor de eigenaar.

Deuren

Het vervangen van deuren, indien van toepassing, met name bij de woningen, is voor kosten van de eigenaar.

Onderhoud terrassen

De terrassen worden op dit moment niet collectief onderhouden. Sommige terrassen worden door de eigenaar weinig tot niet onderhouden waardoor slijtage eerder ontstaat. Door mos- en algvorming (wanneer dit niet weggehaald wordt) wordt het hout aangevreten waardoor er eerder rotting plaatsvindt. De mogelijkheden voor collectief en structureel onderhoud worden onderzocht.

Glasbewassing

Voor 2026 is voor de glasbewassing overeenstemming bereikt met Boogaard. De data zijn bekend en verwerkt in een werkschema zodanig dat andere externe partijen geen hinder ondervinden van de werkzaamheden en andersom.

Middels een aankondiging vanuit de beheerder ontvangt u vroegtijdig bericht wanneer de werkzaamheden, en welke werkzaamheden gedaan gaan worden.

Jachthaven Uitgeest

6. Jachthaven Uitgeest beheerzaken

Afscheid 2 medewerkers Jachthaven Uitgeest – De MeerParel

Na een dienstverband van 15 jaar nemen Janno en Lucinda Bokxem afscheid van ons bedrijf. Het gezin verhuist per 1 januari terug naar “hun roots” om zo dichter bij de familie te kunnen zijn. Het moment is bewust gekozen om de kinderen de schooltijd goed af te laten maken. Janno gaat per januari beginnen bij een park van Europarcs. Lucinda blijft even thuis om de kinderen goed te laten aarden.

Uiteraard vinden wij het als bedrijf bijzonder jammer dat ze vertrekken. We hebben in al die jaren een fijne band met beiden, maar ook met het gezin, gehad. We wensen het gezin Bokxem heel veel geluk in hun nieuwe woon- en werkomgeving.

Ontwikkeling hotel op het terrein van Jachthaven Uitgeest

De Commissie Ruimtelijke Ordening van de gemeente Uitgeest heeft positief gereageerd op de ontwikkelingen omtrent het hotel.

Naast de ontwikkelingen van een hotel is er door de gemeente Uitgeest een visie opgesteld voor de Zuidoever. De Zuidoever loopt vanaf Dorregeest – over de Lagendijk en Busch & Dam. Onderdeel van de Zuidoevervisie zijn o.a. de ontwikkeling van het hotel op de jachthaven en ook de ontwikkelingen van Erfgoedpark de Hoop. De Zuidoevervisie is 11 december jl. behandeld in de Raadsvergadering van de Gemeente Uitgeest.

Op de website van de gemeente Uitgeest kunt u meer lezen over de Zuidoevervisie en haar invulling.

Ongedierte

Helaas hebben wij niet alleen last van ongedierte buiten op het park, maar is er in twee woningen een invasie geweest van bedwantsen. Vanuit de Recron zijn wij geïnformeerd over de toename van bedwantsen op vakantieparken en de steeds moeilijkere bestrijding. Bedwantsen worden veelal meegenomen door de huurder in koffers en kleding. Doordat er steeds minder bestrijdingsmiddelen tegen ongedierte gebruikt mogen worden, wordt verwacht dat dit soort situaties steeds vaker gaan voorkomen. Wanneer u in uw woning hiermee te maken heeft is het verstandig om een professioneel bedrijf de bestrijding te laten uitvoeren.

7. Bereikbaarheid Jachthaven Uitgeest (beheerder)

Het kantoor (receptie) is geopend op maandag tot en met vrijdag van 09:00 tot 12:30 en van 13:30 tot 17:00 uur.

Onderstaand treft u de nummers en het emailadres aan waarop de jachthaven bereikbaar is: Algemeen nummer: 0251-312315 (dagelijks bereikbaar van 9.00-17.00 uur).

Wij verzoeken u om algemene vragen tijdens kantooruren te stellen, na 17:00 uur is er een telefoondienst van kracht.

Vanaf 24 december tot en met 4 januari is de Jachthaven volledig gesloten.

E-mailadres:info@jachthavenuitgeest.nl

Overige mededelingen VvE en beheerder

8. Overige mededelingen

Parkeren bij de appartementen en woningen

Wij willen u vragen om uitsluitend met uw eigen auto bij uw parkeerplaats(en) te parkeren en geen andere gebruikers toestemming te geven deze te gebruiken. Ook willen wij u vragen om niet op een parkeerplaats van een andere woning of appartement te gaan staan. U weet immers nooit of deze wel of niet in gebruik is.

Leveranciers

Wanneer u een leverancier toegang geeft om zaken bij uw appartement of woning af te leveren is het fijn als dit van tevoren doorgegeven wordt aan de receptie van de beheerder. Zij weten dan dat u toestemming heeft gegeven om naar uw appartement of woning te gaan.

Meldingen

Wij willen u vragen mankementen aan uw appartement of woning te melden aan de VvE middels de mail.

Buitenlampen

Eerder is door ons melding gemaakt van buitenlampen die beschadigd zijn of plekken waarbij in het geheel geen lampen meer hangen. Wilt u zo vriendelijk zijn om te kijken of dit bij uw appartement of woning van toepassing is en dit op te lossen (heel fijn in deze donkere dagen om een lichtje bij de woningen te zien branden).

Reminder

Het vervangen van deuren, indien van toepassing, met name bij de woningen, is voor kosten eigenaar.

We wensen u hele fijne kerstdagen en een goed 2025.