Nieuwsbrief april 2026

NIEUWSBRIEF 26-1 EIGENAREN MEERPAREL april 2026

Deze nieuwsbrief bevat het laatste nieuws van de Vereniging van Eigenaren, updates van de beheerder Jachthaven Uitgeest en overige belangrijke mededelingen van zowel de VvE als de beheerder.

PERMANENT WONEN

Ons park is een recreatiepark waar permanent wonen niet is toegestaan. De gemeente doet onderzoek naar signalen en vermoedens van permanente bewoning.

Het bestuur was door de gemeente Uitgeest uitgenodigd voor een gesprek op 16 maart jl., waarbij onder anderen de burgemeester aanwezig was. Namens de VvE waren Douwe Lycklama en Bert Krom aanwezig. Aanleiding voor dit gesprek is dat de gemeente signalen heeft van mogelijke permanente bewoning. Het onderzoeken hiervan kost de gemeente veel tijd en blijkt in de praktijk complex.

Het bestuur brengt al vele jaren het onderwerp permanente bewoning onder de aandacht bij eigenaren en kopers van de recreatiewoningen. Ook is eerder onderzocht welke civielrechtelijke mogelijkheden er zijn om permanente bewoning tegen te gaan. Op dit moment laat het bestuur juridisch onderzoeken welke verantwoordelijkheid de VvE hierin heeft en in hoeverre handhaving van de VvE kan worden verlangd.

Wij houden u op de hoogte.

VERENIGING VAN EIGENAREN

1.Kort verslag bestuursvergadering 24 februari 2026 en Ledenvergadering 24 maart 2026

Bij de bestuursvergadering was Grand Vlaanderen aanwezig. Hij was beoogd bestuurslid voor de woningen, in de Ledenvergadering werd hij benoemd.

In de bestuursvergadering werden de resultaten 2025 en de begrotingen 2026 van beide verenigingen besproken. De Ledenvergadering ging akkoord met de begrotingen en daarmee werden de jaarlijkse servicebijdragen vastgesteld.

Personeelsgebrek is een probleem waar velen mee te maken hebben; ook de VvE ondervindt hiervan nu de gevolgen. Jachthaven Uitgeest heeft aangegeven minder werkzaamheden (grote klussen) voor de VvE te kunnen uitvoeren. Hierdoor zal de VvE vaker andere aannemers moeten inschakelen, waardoor de uitvoering van werkzaamheden mogelijk langer kan duren. De firma Boogaard is gestopt met haar werkzaamheden, waaronder de glasbewassing. Gelukkig bood Koelemij Cleaning zich snel aan als opvolger.

In de Ledenvergadering kwam Bert Krom (adviseur van het bestuur) aan het woord. Voor de Commissie Duurzaamheid worden ter ondersteuning leden gezocht met kennis en ideeën. De commissie houdt zich onder andere bezig met zonnepanelen, thuisbatterijen en warmtepompen. U kunt zich aanmelden via: vvedemeerparels@gmail.com

De conceptnotulen van de Ledenvergadering heeft u inmiddels ontvangen.

In onderstaande items komen meer besproken zaken uit de vergaderingen aan de orde.

2. Financiële zaken

Inmiddels heeft de incasso van het 2e kwartaal servicekosten en het 2e deel van de havenbijdrage plaatsgevonden.

De aanslag van de gemeente Uitgeest voor de toeristenbelasting is ontvangen. Per verhurende woning bedraagt het verschuldigde bedrag over 2025 EUR 1.287,00. De verhurende eigenaren ontvangen hierover binnenkort een e-mail met nadere informatie.

3. Algemeen

De VvE is bereikbaar via: vvedemeerparels@gmail.com

Alle informatie die van belang is voor u als eigenaar vindt u op de website van de VvE: www.vvedemeerparels.com

4. Technische zaken

Groenonderhoud

Bij het reguliere onderhoud wordt het grind weer teruggeblazen in de grindbakken. Wanneer er te veel grind op de straat voor uw appartement of woning ligt, staat het u uiteraard vrij om dit zelf terug te bezemen.

Schilderwerkzaamheden

De schilderwerkzaamheden bij de woningen zijn aangevangen. De eigenaren van de woningen worden per e-mail op de hoogte gehouden van de voortgang. Helaas lopen de werkzaamheden achter op het geplande schema. Onze technisch adviseur overlegt hierover met de schilder, het bestuur en de beheerder om te bekijken hoe het schema kan worden aangepast. Het is niet wenselijk dat er gedurende het zomerseizoen nog schilderactiviteiten op het terrein plaatsvinden.

Bij de appartementen zijn inmiddels enkele balustrades geschilderd.

Onderhoud terrassen

Koelemij Cleaning heeft aangeboden om de terrassen schoon te spuiten. De eigenaren van de woningen en appartementen zijn hierover benaderd. Een aantal eigenaren heeft inmiddels gereageerd. De verhuurorganisatie laat de betreffende woningen en appartementen eveneens schoonspuiten.

Wij verzoeken u om het tijdig te melden wanneer terrasplanken aan vervanging toe lijken te zijn.

Voor de terrassen van de bovenwoningen onderzoekt het bestuur of een pilot met keramische tegels kan worden gestart.

Glasbewassing

Zoals eerder genoemd is Boogaard helaas gestopt met de glasbewassing. Koelemij Cleaning zal de werkzaamheden conform eerder vastgesteld werkschema uitvoeren. Middels een aankondiging vanuit de beheerder ontvangt u vroegtijdig bericht over wanneer de werkzaamheden plaatsvinden en welke werkzaamheden zullen worden uitgevoerd.

Jachthaven Uitgeest

5. Jachthaven Uitgeest beheerzaken

Noodsituaties

Het gebeurt nog regelmatig dat wij op het noodnummer worden gebeld met zaken die geen noodsituatie betreffen. Wij willen u vriendelijk verzoeken het noodnummer niet onnodig te gebruiken en alleen bij echte nood of calamiteiten te bellen.

Bereikbaarheid Jachthaven Uitgeest (beheerder)

Het kantoor (receptie) is geopend op maandag tot en met vrijdag van 09:00 tot 12:30 en van 13:30 tot 17:00 uur.

Onderstaand treft u het nummer en het e-mailadres aan waarop de jachthaven bereikbaar is:

Algemeen nummer: 0251-312315 (dagelijks bereikbaar van 9.00-17.00 uur).

Wij verzoeken u om algemene vragen tijdens kantooruren te stellen. Na 17:00 uur is er een telefoondienst van kracht die uitsluitend voor noodgevallen bedoeld is.

E-mailadres: info@jachthavenuitgeest.nl.

Overige mededelingen VvE en beheerder

6. Overige mededelingen

Parkeren bij de appartementen en woningen

Wij willen u vragen alleen gebruik te maken van uw eigen parkeerplaats(en) en geen andere gebruikers toestemming te geven om hiervan gebruik te maken.

Ook willen wij u vragen om niet op een parkeerplaats van een andere woning of appartement te parkeren. U weet immers nooit of deze wel of niet in gebruik is. Hierdoor ontstaan regelmatig vervelende situaties over het gebruik van de parkeerplaatsen.

Wij verzoeken u om de auto achteruit in te parkeren en daarbij voldoende ruimte te laten, zodat de auto naast u ook goed kan inparkeren.

Verder is het niet toegestaan om een bestelbus bij de woning te parkeren. Bij controle door de beheerder wordt de bus voorzien van een kaart met daarop de mededeling dat de bus verwijderd moet worden.

Het bestuur en de beheerder zijn in overleg om te kijken of er duidelijke aanduidingen bij de parkeerplaatsen kunnen komen.

Eendjes voeren verboden

Tijdens de Ledenvergadering kwam ter sprake dat het voeren van eenden een groot probleem is. Hierdoor worden niet alleen eenden gevoerd, maar ook meeuwen en ongedierte aangetrokken.

Huisvuil

Regelmatig wordt er "even" een vuilniszak met huisvuil buiten neergezet. Ook dit trekt ongedierte aan. Vuilniszakken worden opengescheurd door meeuwen en ratten, waardoor het vuil over het terrein verspreid raakt.

Slagboomgebruik

Het gebeurt nog regelmatig dat de toegang tot het terrein niet op de juiste wijze verloopt. Gebruik altijd uw tag om de auto aan te melden, gebruik bij het uitrijden dezelfde tag als waarmee is ingereden, en geef uw tag niet aan anderen om het terrein op te gaan.

Wanneer de tag weigert, kunt u tijdens kantooruren langskomen om te laten bekijken wat hiervan de reden is. Buiten kantoortijden is er geen mogelijkheid om de slagboom te openen als inrijden niet lukt.

Bij calamiteiten is toegang geregeld en uitrijden is te allen tijde mogelijk. Bij oneigenlijk gebruik wordt de pas, zonder voorafgaande melding, voor 1 week geblokkeerd.

Nachtregistratie

Het is gebruikelijk dat op een recreatiepark met wisselende huurders een nachtregister wordt bijgehouden. Een en ander is ook vastgelegd in de beheersovereenkomst. Dit register is noodzakelijk om bij calamiteiten adequaat te kunnen handelen. Mocht u de woning verhuren, dan verzoeken wij u een nachtregistratie bij te houden en deze beschikbaar te hebben wanneer de beheerder hierom vraagt.

Leveranciers

Wanneer u een leverancier toegang geeft om zaken bij uw appartement of woning af te leveren, is het prettig als dit vooraf wordt doorgegeven aan de receptie van de beheerder. Men weet dan dat u toestemming heeft gegeven om naar uw appartement of woning te gaan.

Bovengenoemde punten zijn noodzakelijk om zaken goed te laten verlopen. Wij verzoeken zelfverhurende eigenaren om bovenstaande punten, zoals parkeren, slagboomgebruik en huisvuil, duidelijk kenbaar te maken aan wisselende huurders. Het komt regelmatig voor dat huurders de regels niet kennen, waardoor vervelende situaties ontstaan met andere gebruikers. Ook verzoeken wij zelfverhurende eigenaren om te allen tijde bereikbaar te zijn voor hun huurders, maar ook voor de beheerder, omdat zich soms zaken voordoen die ad hoc geregeld of overlegd moeten worden. Wij rekenen op uw medewerking.

Meldingen

Wij verzoeken u mankementen aan uw appartement of woning per e-mail te melden aan de VvE.

Buitenlampen

Eerder hebben wij melding gemaakt van buitenlampen die beschadigd zijn of van plekken waar in het geheel geen lampen meer hangen. Wilt u zo vriendelijk zijn om te controleren of dit bij uw appartement of woning van toepassing is en dit indien nodig te herstellen?

Bereikbaarheid VVE

E-mailadres: vvedemeerparels@gmail.com